PAYER MOINS D’IMPÔTS! Autant qu’être propriétaire, un rêve pour tous les Français ! Les solutions ne manquent pas. Connaissez-vous toutes celles dont vous pourriez bénéficier?

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PEA: Plan d’Epargne en Actions

Un PEA ouvert ou transféré chez PR Conseils peut se déclarer à l’ISF à sa valeur nominale. Grâce au PEA chez PR Conseils, faites des ECONOMIES D’IMPÔTS substantielles!

J’ai économisé 2.000€ d’ ISF !

« Mr et Mme ont ouvert un PEA chez PR Conseils au maximum soit : 2 x 132.000€ = 264.000€. 4 ans plus tard en décembre 2006, leurs PEA sont valorisés à 232.000€ chacun soit 464.000€. Au 15/06/2007 ils les déclarent à l’ISF pour 264.000€ (valeur nominale). Dans leur tranche ISF à 9%, ils économisent 200.000€ x 1% = 2 000€ d’ISF (qu’ils auraient dû régler avec un PEA bancaire classique). »

 

DEMEMBREMENT DE PROPRIETE ou l’Immobilier AUTREMENT !

Pas un seul des inconvénients de l’immobilier classique !

  • Pas d’IRPP + PS, CSG, CRDS
  • Pas d’ISF,
  • Pas de taxes foncières,
  • Pas d’impôts sur les plus-values après 15 ans
  • Mieux encore, les intérêts d’emprunt pour cette acquisition sont déductibles de mes revenus fonciers existants !

LOI MADELIN Réservé au TNS, professions libérales, commerçants, artisans etc..

Dans la limite de certains plafonds (relativement élevés), l’ensemble de mes cotisations est déductible de mon bénéfice. Je bénéficie DE SERIEUSES ECONOMIES d’IMPÔTS!

TNS, gérant majoritaire de ma SARL à l’IRPP

« Mon BNC sans la loi Madelin est de 120.000€, avec la loi Madelin il est de 108.000€. Soit une économie d’IRPP : 12.000€ x 30% = 3.600€, tout en cotisant 1.000€ par mois pour une meilleure Retraite !

 

PERP: Plan d’Epargne Retraite Populaire

Concerne l’ensemble des particuliers. Chacun de vos versements dans la limite des plafonds autorisés sont déductibles de vos revenus.

« A la fin décembre 2008, j’ai reçu une prime exceptionnelle de 40.000€, qui me fait passer la TMI à 40%. Investie dans le PERP, mon économie d’impôts sera de 16.000€. »

ART 83


Votre employeur s’associe à l’état pour financer une partie de votre retraite future, économies fiscales sans commune mesure avec une augmentation du salaire.

l’ART 83, c’est mieux qu’une augmentation de salaire !

« Augmentation de salaire :
1.000€ - charges 200€ - impôts 300€, reste 500€ net.
ART 83 : retraite 1.000€ versés = 1.000€ placés ! »

FCPI/FIP Fonds Communs de Placement dans l’Innovation/ Fonds d’Investissement de Proximité

Vous avez une fiscalité IMPORTANTE, avec les FCPI et FPI vous pourrez payer jusqu’à 2 fois moins d’impôts !

« J’ai longtemps considéré les impôts comme une fatalité puis avec mon conseiller, nous avons envisagé le FCPI : 1/4 de l’investissement en économie d’impôts, les capitaux disponibles à 7 ans et exonération des plus-values et dividendes. Aujourd’hui les anciens se remboursent et me servent de cash pour acheter les nouveaux, ainsi j’économise de plus en plus d’impôts et nous ajustons les investissements en fonction des revenus. Cette année mes FCPI m’ont permis d’échapper à la crise, n’étant pas côtés. Je conseille cette solution à mes amis qui ont une fiscalité importante, puisqu’ils peuvent économiser deux fois plus d’impôts en cumulant les FCPI avec les FIP. »

 

LOI SCELLIER - Immobilier Direct (V.C.F.A)

8.333€, oui vous avez bien lu, 8.333€. C’est l’économie d’impôts que vous pouvez réaliser pendant au moins 9 ans. Tout sera fait par PR Conseils pour éviter tout souci quant à la bonne fin de l’opération.

 

LOI SCELLIER - S.C.P.I

Bénéficier uniquement des avantages de l’immobilier direct, mutualiser le risque et surtout défiscaliser IMMEDIATEMENT

« Le 20 mars 2009 vous souscrivez pour 300.000€ de parts SCPI. Dès avril 2009, vous défiscalisez votre investissement.
Réduction : 300.000€ x 9/12 x 25% = 6.250€ »

LOI GIRARDIN


Réaliser un investissement immobilier dans les DOM TOM et économiser de 40 à 50% d’impôts.

«J’achète un appartement 200.000€ à la Martinique que je mets en location. En secteur intermédiaire ma réduction d’impôt = 16.464€/an. Mon bien ne m’a coûté que 117.680€.»

 

LOI MALRAUX Monuments historiques

«J’acquiers un immeuble dans un secteur sauvegardé, avec des travaux de rénovation complète. Je bénéficie d’une réduction d’impôt de 40% de mes dépenses dans la limitation de 100.000€/an (pris en compte dans le plafond des niches fiscales). »